Mốt dùng vàng của giới cực giàu

Dát vàng lên xe máy, ôtô, làm sơn móng tay hay rắc lên kem chỉ là vài cách nhà giàu thể hiện lối sống xa xỉ của mình.

 

1. Kem dát vàng

Giá: 1.000 USD

Loại kem Golden Opulence Sundae tại nhà hàng Serendipity 3 ở New York (Mỹ) là một trong những món tráng miệng đắt nhất thế giới. Được phủ vàng lá 23 karat, đựng trong cốc pha lê Baccarat 350 USD, đi kèm thìa vàng 18 karat và rải trứng cá muối lên trên, món ăn này khiến nhiều người chỉ dám ngắm.

 

 

2. Khoang máy bay mạ vàng

Giá: có thể lên tới 30.000 USD vé khứ hồi

Khoang hạng nhất của Emirate Airlines trên chiếc Airbus A380 được coi là cực kỳ xa xỉ. Với nhiều chi tiết dát vàng 22 karat, mỗi khoang trong số 14 khoang riêng trên máy bay đều có minibar ở chỗ tựa tay và buồng tắm riêng với sàn được sưởi ấm.

 

 

3. Quan tài vàng

Giá: 40.000 USD

Giới nhà giàu muốn cái chết của mình cũng phải thật xa xỉ. Vì thế, công ty Golden Casket đã sản xuất những chiếc quan tài được mạ thủ công. Mỗi sản phẩm được mạ vàng 24 karat và mất 100 - 200 giờ để hoàn thành.

 

 

4. Xe máy vàng

Giá: 500.000 USD

Nehmesis do BMS Choppers (Florida, Mỹ) sản xuất là một trong những chiếc xe đắt đỏ nhất từng được tạo ra. Người ta phải mất hơn 3.000 giờ để chế tạo và mất 25.000 USD cho công đoạn mạ vàng và crom.

 

 

5. Sơn móng tay

Giá: 125.000 USD một lọ

Khi đeo trang sức vàng thôi vẫn là chưa đủ, bạn cần có những bộ móng lấp lánh nữa. Mỗi lọ Gold Rush Couture của Models Own đều có chứa bột vàng 24 karat. Thậm chí, vỏ lọ cũng được làm thủ công và trang trí với 1.118 viên kim cương.

 

 

6. Ôtô vàng

Giá: 13,75 triệu USD

Chiếc McLaren F1 này là siêu xe được tất cả những người sưu tầm trên thế giới muốn có. Với động cơ 680 mã lực, nội thất dát vàng và số lượng chỉ 106, chiếc xe mới nhất được đấu giá lên tới 13,75 triệu USD.

 

 

7. Biệt thự vàng

Giá: 159 triệu USD

Biệt thự có tên Le Palais Royal ở Florida này thực sự mang tiêu chuẩn hoàng gia. Nó có diện tích hơn 5.500 m2, vẫn đang được rao bán và được dát vàng lá. Việc trang trí được thực hiện bởi các thợ thủ công Pháp và mất hàng tháng để hoàn thiện.

 

 

8. Du thuyền dát vàng

Giá: 200 triệu USD

Mọi thứ trong du thuyền có tên Solange này đều rất xa xỉ. Du khách tới đây sẽ được chào đón bằng một công trình điêu khắc dát vàng, cao như tòa nhà 5 tầng có tên The Tree of Life. Siêu du thuyền còn được trang trí bằng vàng lá, như trần phòng ăn chẳng hạn.

Chặng đường gập ghềnh của kinh tế Trung

"Tăng trưởng chậm cũng chẳng khác nào suy thoái", cố lãnh đạo Trung Quốc - Đặng Tiểu Bình từng cho biết, "Nếu nền kinh tế đi xuống, hoặc chỉ phát triển rất chậm. Mọi người sẽ so sánh và hỏi tại sao".

Nước này đang trong giai đoạn chuyển dịch từ "Trung Quốc cũ" sang Trung Quốc mới", nhưng cái giá mà người lao động phải trả cho quá trình này vẫn còn là một ẩn số.

Câu nói này rất khớp với tình hình hiện tại của Trung Quốc. Các vấn đề kinh tế sẽ là trọng tâm thảo luận của lãnh đạo nước này khi họp tại Bác Ngao (Hải Nam, Trung Quốc) tuần này.

Đây là cuộc họp hàng năm của giới chính trị và quản lý kinh tế Trung Quốc. Mọi năm, sự kiện được tổ chức ở đảo Hải Nam để tránh cái rét của mùa đông Bắc Kinh. Nhưng năm nay, cái lạnh sẽ bao trùm không chỉ bên ngoài, mà còn cả trong sảnh khách sạn và các phòng hội nghị.

Lần này, các vấn đề họ phải giải quyết là chống tăng trưởng chậm và nguy cơ thất nghiệp hàng loạt. Bắc Kinh tuyên bố họ có thể kiểm soát được quá trình chuyển dịch (từ tăng trưởng dựa vào đầu tư, xuất khẩu sang dựa vào tiêu dùng), và đó cũng chỉ là một phần trong kế hoạch chuyển từ Trung Quốc cũ sang Trung Quốc mới. Nhưng vẫn chưa ai biết cái giá mà lao động nước này phải trả là bao nhiêu.

Công nhân trong nhà máy của Alpha Entertainment. Ảnh: BBC

Alpha Entertainment được coi là biểu tượng của Trung Quốc mới. Đây là công ty giải trí cho trẻ em lớn nhất Trung Quốc, với vốn hóa gần 5 tỷ USD. Họ tạo ra các nhân vật hoạt hình nổi tiếng với các gia đình nước này, và có tham vọng trở thành Disney châu Á.

Dĩ nhiên, Alpha không chỉ làm hoạt hình. Họ còn kinh doanh quán café, nhà hàng và dự định mở công viên mô phỏng nữa.

Chủ tịch Alpha - Cai Xiadong cho biết ông đang cố gắng hướng dịch vụ tới tầng lớp trung lưu mới của Trung Quốc. "Người Mỹ có chuột Mickey, người Nhật có Ultraman. Vì thế, tôi tin là Trung Quốc cũng sẽ có một đại sứ thương hiệu riêng. Tạo ra thương hiệu đó là giấc mơ của chúng tôi. Nó đã thúc đẩy chúng tôi sáng tạo và tiến lên phía trước", ông nói.

Các văn phòng sản xuất hoạt hình của Alpha tại Quảng Châu có công nghệ rất cao. Và một khu phức hợp như Thung lũng Silicon cũng đang dần hình thành.

Alpha có xuất phát điểm khá nghèo nàn - trong một nhà máy cũ. Đây là nơi ba anh em điều hành Alpha Entertainment kiếm ra khối tài sản đầu tiên, phản ánh quá trình tăng trưởng thần kỳ của kinh tế Trung Quốc vài thập kỷ qua.

Nhà máy của Alpha được đặt tại Sán Đầu, cách Quảng Châu 5 giờ lái xe. Ở đây, hàng chục công nhân trẻ mặc áo khoác đỏ đang làm việc luôn tay. Ngày 8 tiếng, họ lắp ráp các miếng nhựa màu thành đồ chơi để bán tại Trung Quốc và nhiều nước trên thế giới.

Đây chính là cách Trung Quốc giàu lên - bán sản phẩm ra toàn cầu. Tuy nhiên, nước này đang trong giai đoạn chuyển dịch, từ nhà máy lên văn phòng. Quá trình này khá đau đớn, nhưng là điều Chính phủ cho rằng buộc phải diễn ra nếu muốn tăng trưởng bền vững.

Cai đã nhận ra nếu không thể bắt kịp đà thay đổi của kinh tế Trung Quốc, công ty của ông sẽ bị bỏ lại đằng sau. "Trung Quốc đang cải tổ cấu trúc. Những người nhìn thấy cơ hội sẽ phát triển, những người không thể thích nghi sẽ phải rút lui", ông nói.

Và quá trình này đã xảy ra rồi. Các công ty nhà nước của Trung Quốc đang chịu áp lực đóng cửa, khiến lượng lớn người có nguy cơ thất nghiệp.

Bắc Kinh nói rằng thách thức này nằm trong tầm kiểm soát của họ. Trong kỳ họp gần đây, các lãnh đạo Trung Quốc cho biết khoảng 10 triệu việc làm mới sẽ được tạo ra năm nay - bất chấp tăng trưởng kinh tế chậm. Tuy nhiên, nhiều người cho biết nhận định này quá lạc quan.

"Việc này sẽ không dễ dàng đâu", Rob Subbaraman - kinh tế trưởng tại Nomura cho biết, "Cũng như các nền kinh tế đang phát triển khác, Trung Quốc sẽ phải chuyển từ các ngành công nghiệp hiệu suất thấp lên cao dần trong chuỗi giá trị. Với những ngành nặng về lao động, việc tái cấu trúc sẽ có tác động rất lớn".

"Tái cấu trúc" đang là nỗi sợ hãi của rất nhiều lao động nhà máy trên khắp Trung Quốc. Ở nhà máy của Alpha, các công nhân đang hoàn tất công việc của mình khi bắt đầu khâu đóng góp. Một ngày làm việc lại kết thúc.

Cuộc sống trong nhà máy đã giúp hàng triệu công nhân Trung Quốc hoàn thành giấc mơ cho nước này. Nhưng trong giai đoạn chuyển dịch, không phải ai cũng có thể thích nghi. Rất nhiều người sẽ phải tìm cho mình một chỗ đứng khác trong Trung Quốc mới.

Tập đoàn Masan thành nhà đầu tư chiến lược của Vissan

Sáng ngày 24/3 tại TP HCM, Công ty TNHH một thành viên Việt Nam kỹ nghệ súc sản (Vissan) đã đấu giá thành công 11,3 triệu cổ phần dành cho nhà đầu tư chiến lược. 

Với mức giá đưa ra 126.000 đồng một cổ phiếu, toàn bộ 11,3 triệu cổ phần dành cho nhà đầu tư chiến lược của Vissan đã thuộc về Công ty cổ phần dinh dưỡng nông nghiệp quốc tế Anco (công ty con của Tập đoàn Masan).

Đơn vị đã trả giá cao nhất là Công ty cổ phần dinh dưỡng nông nghiệp quốc tế (Anco) với 126.000 đồng một cổ phiếu. Tiếp đến là Công ty cổ phần Việt-Pháp sản xuất thức ăn gia súc (Proconco) 125.000 đồng và CJ Vietnam là 120.600 đồng.Với mức giá đưa ra vượt trội, toàn bộ 11,3 triệu cổ phiếu thuộc về tay Anco giúp Vissan thu về 1.424 tỷ đồng. Cả Anco lẫn Proconco đều là công ty con của Tập đoàn Masan.

Trước đó, tại buổi đấu giá công khai bán cổ phần lần đầu tiên ra công chúng, Vissan cũng nhận được sự tham gia đông đảo của các nhà đầu tư. Kết phiên đấu giá, giá bình quân của cổ phiếu này là 80.000 đồng, đem về cho Vissan 906,8 tỷ đồng, vượt kỳ vọng trước đó. Mức giá trúng cao nhất đạt 102.000 đồng, tăng 6 lần so với mức giá khởi điểm là 17.000 đồng một cổ phiếu.

Theo phương án cổ phần hóa tại Vissan, Nhà nước nắm giữ 65% vốn, nhà đầu tư chiến lược là 14% (tương đương 11,3 triệu cổ phần), 14% đấu giá công khai, 7% còn lại dành cho cán bộ nhân viên và tổ chức công đoàn. 

Vissan là một trong những doanh nghiệp dẫn đầu ngành thực phẩm, chuyên về sản xuất kinh doanh thịt tươi sống, đông lạnh và thực phẩm chế biến từ thịt. Là công ty con của Tổng công ty thương mại Sài gòn - Satra với thương hiệu 45 năm trên thị trường, đơn vị này có 130.000 điểm bán trên cả nước, hơn 1.000 siêu thị, cửa hàng tiện lợi, đồng thời công ty còn xuất khẩu ra nước ngoài. Hằng năm, Vissan đạt tổng doanh thu trung bình 4.500 tỷ đồng và lợi nhuận hơn 150 tỷ, tốc độ tăng trưởng bình quân 10,2%.

Anco là doanh nghiệp thức ăn chăn nuôi được thành lập vào năm 2001 với 2 cổ đông người Việt Nam. Đến năm 2003, công ty này có sự tham gia góp vốn của 3 nhà đầu tư Malaysia với tỷ lệ nắm giữ 61% cổ phần. Năm 2014, Anco đạt tổng công suất sản xuất 750.000 tấn và là đối trọng lớn của CP Việt Nam.

Ông Lê Tùng, Trưởng ban cổ phần hóa, Chủ tịch Hội đồng thành viên Satra cho hay, công ty mong muốn đối tác chiến lược cùng chí hướng đẩy mạnh thương hiệu Vissan, cùng gia tăng giá trị cộng hưởng và đồng hành với công ty trong dài hạn, đồng thời, cam kết không bán cổ phần trong vòng 5 năm. Sắp tới Anco và các nhà đầu tư khác sẽ cùng với Vissan tham gia xây dựng nhà máy giết mổ tại Long An với diện tích 10.000ha, vốn đầu tư 80 triệu USD. Hiện nhà máy đã được khởi công và dự kiến hoàn tất vào năm 2018 với quy mô giết mổ 3.000 con heo một ngày.

Sau 2 phiên  đấu giá, Vissan thu về 2.333 tỷ đồng.

Một hecta hành tây lãi ở trên nửa tỷ đồng

Giá hành tây Đà Lạt bán tại vườn hiện 9.000 đồng một kg, trong khi cùng thời điểm năm trước giá hành tây loại 1 chỉ 2.300 đồng một kg, người trồng phải bù lỗ hơn 1.000 mỗi kg.

Sau 3 năm liên tiếp gặp giá rẻ và thời tiết không thuận lợi, hiện giá hành tây ở Đà Lạt, Lâm Đồng tăng cao kỷ lục vì diện tích trồng chỉ còn một nửa.

Do 3 năm liên tiếp thất bại về giá nên năm nay nhiều nhà vườn giảm diện tích hành tây hoặc bỏ hẳn chuyển qua những loại cây trồng khác giúp những hộ còn duy trì trúng lớn. Nhà vườn tên Tiên cho biết, thời tiết mùa Đông và đầu Xuân vừa qua có những đợt lạnh kéo dài khiến các tỉnh phía Bắc và cả Trung Quốc đều bị ảnh hưởng nên hiện tại chưa thấy hành tây và khoai tây Trung Quốc tràn vào Đà Lạt. Trong khi thời điểm này năm trước, sản phẩm của Trung Quốc tràn ngập khiến nhà vườn Đà Lạt phải bán dưới mức giá vốn.

Theo các nhà vườn trồng hành tây, nếu được mùa, mỗi 1.000m2 cho thu hoạch 12-13 tấn, chi phí 23-25 triệu đồng. Năm nay thời tiết không thuận lợi nên sản lượng hành tây Đà Lạt giảm, chỉ đạt 8,5-9 tấn trên 1.000m2, nhưng bù lại giá cao, người trồng vẫn lãi lớn. Hiện các thương lái tìm tới tận vườn mua nguyên đám và tự thu hoạch với giá 800 triệu đến một tỷ đồng mỗi hecta.

Tham tán Mỹ: 'Lãnh đạo địa phương Việt đừng ngồi mãi ở văn phòng'

Những chia sẻ nêu trên được đưa ra tại toạ đàm "Gặp gỡ Hoa Kỳ", do Bộ Ngoại giao Việt Nam, UBND thành phố Hà Nội và Sứ quán Mỹ tổ chức chiều 23/3, trước thềm chuyến thăm của Tổng thống Barack Obama.

Rời bàn làm việc, tìm tới các hội nghị xúc tiến, gặp gỡ nhà đầu tư... là những lời khuyên được đại diện thương mại Mỹ đưa ra với lãnh đạo các địa phương của Việt Nam để cải thiện môi trường kinh doanh, thu hút doanh nghiệp nước này.

Các đại diện thương mại Mỹ và lãnh đạo địa phương Việt Nam chia sẻ nhiều thông tin về đầu tư trước thềm chuyến thăm của Tổng thống Mỹ - Obama. Ảnh: Đức Anh.

Ông Stuart Schaag - Tham tán thương mại (Đại sứ quán Mỹ) kể có lần tham gia một hội nghị của một địa phương tại Việt Nam, lãnh đạo tỉnh đó có hỏi ông "làm thế nào để thu hút được nhà đầu tư Mỹ?". Lúc đó, Tham tán có trả lời là địa phương cần phải biết kể một câu chuyện với các nhà đầu tư, có thế mạnh như thế nào (đất đai, hạ tầng, giao thông, nhân lực chất lượng cao) hay những thế mạnh về tự nhiên các địa phương khác không có: cảng biển, cảng nước sâu…

Các địa phương cũng cần cam kết đồng hành và có các chính sách hậu mãi với nhà đầu tư, chứ không phải mời gọi nhiệt tình nhưng khi họ vào rồi lại không giải quyết những vướng mắc cho họ. Chẳng hạn, một doanh nghiệp FDI của Mỹ vướng mắc về giấy phép ở Bộ Kế hoạch & Đầu tư thì địa phương đó không được mặc kệ mà phải lên tiếng thúc đẩy để thực hiện nhanh hơn.

Theo đó, ông Stuart cho rằng quan chức, lãnh đạo địa phương của Việt Nam hãy mau rời khỏi bàn làm việc, đừng ngồi mãi ở văn phòng, phải chủ động tìm đến hội nghị quốc tế để gặp gỡ nhà đầu tư tiềm năng. Ông nhận định, các tỉnh thành của Việt Nam có rất nhiều sản phẩm tốt, chất lượng nhưng chưa biết "chào hàng" trước các doanh nghiệp quốc tế.

Việc đầu tư hay không, đầu tư dựa trên tiêu chí nào, tất cả đều do doanh nghiệp Mỹ quyết định và Chính phủ không can thiệp. Doanh nghiệp Mỹ luôn muốn đầu tư vào Việt Nam nhưng rất ít khi tìm hiểu qua quan chức Mỹ, nên các địa phương của Việt Nam trực tiếp giới thiệu, quảng bá về những thế mạnh đặc trưng.

"Câu chuyện cạnh tranh giờ đây không chỉ giữa các quốc gia này với các quốc gia khác mà còn diễn ra giữa các địa phương cùng nhau. Đây thực sự là một cuộc đua, cạnh tranh làm cho các địa phương trở nên khác biệt, phải tích cực chào hàng thì mới bán được hàng", Tham tán nói.

Khi một doanh nghiệp Mỹ muốn đầu tư, họ sẽ xem xét các đánh giá của tổ chức tài chính quốc tế về Việt Nam: chỉ số tham nhũng, môi trường đầu tư, quyền sở hữu trí tuệ, năng suất lao động, thủ tục hành chính, vận chuyển hàng hoá, thời gian thông quan...

Ông Stuart cho biết, kim ngạch xuất nhập khẩu Việt Nam - Hoa Kỳ có sự tăng trưởng mạnh, đạt 45 tỷ USD, tăng 24%. Đặt trong bối cảnh thương mại toàn cầu ngưng trệ, xuất khẩu của Mỹ giảm 7%, việc tăng trưởng hai con số năm 2015 là một bước tiến dài trong quan hệ hai nước. Trong TPP, Việt Nam là quốc gia duy nhất Mỹ chịu thâm hụt thương mại cả tuyệt đối và tương đối. Mỗi USD Mỹ xuất sang Việt Nam thì Việt Nam lại xuất khẩu 5,4 USD, nên giai đoạn tới, các doanh nghiệp Mỹ sẽ tăng cường hơn nữa việc hợp tác, bán hàng cho Việt Nam.

Trong khi đó, Đại sứ Mỹ - Ted Osius cho biết, các công ty Mỹ mong muốn có lực lượng lao động trình độ cao, hệ thống hạ tầng được nâng cấp, môi trường an toàn bình đẳng tại Việt Nam. Đến nay, đã có hơn 50 công ty đầu tư trực tiếp, nếu tính đầu tư gián tiếp, Mỹ nằm trong số các quốc gia đầu tư lớn nhất.

Hưởng ứng, lãnh đạo các tỉnh thành Việt Nam cũng lần lượt giới thiệu, quảng bá để mời gọi các nhà đầu tư Mỹ. Hai lãnh đạo đứng đầu Hà Nội đã bày tỏ mong muốn được hợp tác đầu tư với các doanh nghiệp Mỹ. Đại diện của Hà Nội cho biết, tính đến cuối năm 2015, thành phố đã thu hút được 3.265 dự án với tổng vốn đầu tư đạt 26,5 tỷ USD. Tuy nhiên, các doanh nghiệp Mỹ mới chỉ đầu tư khoảng 174,5 triệu USD. Kim ngạch xuất nhập khẩu hai bên năm 2015 đạt trên 3,3 tỷ USD.

"Đầu tư của Mỹ tại Hà Nội vẫn còn rất khiêm tốn, chưa tương xứng với tiềm năng, lợi thế và nhu cầu của hai bên", vị đại diện này khẳng định.

Tiếp đó, Chủ tịch UBND TP Hà Nội - Nguyễn Đức Chung cũng nhấn mạnh nhiều lợi thế của Hà Nội như tốc độ tăng trưởng GDP đạt 9,23% (2011-2015), chiếm 15% GDP cả nước. Đây là trung tâm kinh tến lớn của cả nước, thu nhập bình quân đầu người đạt 3.600 USD...

Ông cho biết Hà Nội xác định Mỹ là đối tác quan trọng mang tính chiến lược và mong muốn thu hút vào các lĩnh vực có thế mạnh: Đầu tư các ngành dịch vụ có chất lượng cao; tài chính, ngân hàng, thương mại; Phát triển công nghiệp phần mềm, điện tử, tin học; Hình thành khu công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ; Phát triển giáo dục đào tạo, y tế chuyên sâu và xây dựng một số bệnh viện đạt chuẩn quốc tế.

Để mời gọi nhà đầu tư Mỹ, Chủ tịch Chung hứa hẹn Hà Nội sẽ thay đổi hết mình về cải cách thủ tục hành chính, ứng dụng khoa học công nghệ để minh bạch và giảm phiền hà cho doanh nghiệp, cải thiện môi trường đầu tư. Lãnh đạo Hà Nội cam kết sẽ đồng hành cùng doanh nghiệp, trực tiếp giải quyết mọi khúc mắc, giúp các dự án kinh doanh của nước bạn đạt hiệu quả nhất. Mục tiêu năm 2016 Hà Nội sẽ đứng số một về thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Ông Lê Thanh Liêm - Phó chủ tịch UBND TP HCM cũng bày tỏ mong muốn được đón làn sóng đầu tư mới của doanh nghiệp Mỹ. Ông cho biết, Mỹ đang là thị trường lớn nhất, chiếm 20% kim ngạch xuất khẩu của thành phố. Ông mong nhà đầu tư Mỹ sẽ chú trọng các lĩnh vực giáo dục, hạ tầng, dân sinh với mục tiêu xây dựng TP HCM thành trung tâm tài chính, kinh tế, hạ tầng, chất lượng cuộc sống tốt. Thành phố cam kết sẽ thiết lập cơ chế đối thoại thường xuyên, lắng nghe nguyện vọng và giải quyết các vướng mắc cho nhà đầu tư nước ngoài.

Tiếp đó, lãnh đạo các tỉnh thành như Đồng Tháp, Bình Định, Vĩnh Phúc, Phú Yên… đều lần lượt mời gọi các doanh nghiệp Mỹ đến tham quan đầu tư. Trong đó, Chủ tịch tỉnh Phú Yên - Hoàng Văn Trà khẳng định địa phương có những tiềm năng về kinh tế biển rất lớn với 189 km đường bờ biển, sản lượng thuỷ sản lớn nhưng chưa phát triển được do hạn chế về hạ tầng giao thông. Chủ tịch bày tỏ mong muốn nhà đầu tư Mỹ đến địa phương tìm hiểu và đầu tư vào du lịch, chế biến thuỷ sản, xây dựng thương hiệu cho những đặc sản của Phú Yên vươn tầm ra thế giới...

Đại diện cho khối doanh nghiệp Mỹ khẳng định rất coi trọng, nhiều doanh nghiệp đang tìm cơ hội đầu tư tại các địa phương của Việt Nam. Tuy nhiên, để thu hút các nhà đầu tư Mỹ, cần có thủ tục hành chính thuận tiện, cơ sở hạ tầng, dịch vụ phát triển.

"Thực tế đã có nhiều doanh nghiệp Mỹ mất kiên nhẫn do các thủ tục tại Việt Nam khá chậm. TPP sắp đến, các bạn phải chuẩn bị thật nhanh, phải hành động vì đây là cơ hội để Việt Nam đặt mình vào vị trí quan trọng trên bản đồ thế giới", đại diện khối doanh nghiệp Mỹ nói.

Thứ trưởng Bộ Ngoại giao - Lê Hoài Trung nhấn mạnh quan hệ Việt Nam - Mỹ đang phát triển mạnh mẽ và tích cực, đứng trước những cơ hội mới để tăng cường sự hợp tác toàn diện. Các địa phương và doanh nghiệp Việt Nam quyết tâm nâng cao hơn nữa năng lực cạnh tranh của nền kinh tế thông qua hoàn thiện thể chế, chất lượng nguồn nhân lực, chú trọng quyền sở hữu trí tuệ...

Nhà thầu đường ống nước Sông Đà từng bị nhiều khách 'chê'

Trước đó, Công ty Nước sạch Vinaconex (Viwasupco) đã công bố thông tin về công tác lựa chọn nhà thầu cung cấp ống gang dẻo cho dự án nước Sông Đà, giai đoạn 2. 

Trung tâm Hỗ trợ đấu thầu (Bộ Kế hoạch & Đầu tư) cho biết chất lượng ống gang dẻo của nhà thầu Xinxing tại một số dự án thực hiện tại Việt Nam chưa làm hài lòng khách hàng.

Theo đó, Viwasupco đã lựa chọn đơn vị trúng thầu là Công ty TNHH Sản xuất Ống gang dẻo Xinxing (tỉnh Hà Bắc, Trung Quốc) với giá bỏ thầu thấp hơn khoảng 11,8% so với giá gói thầu được phê duyệt. 

Tuy nhiên, báo cáo của Trung tâm Hỗ trợ đấu thầu (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), đơn vị thẩm định hồ sơ đấu thầu dự án đường ống nước sông Đà 2 lại đưa ra một vài nhận định quan ngại về chất lượng ống gang dẻo của đơn vị này. 

“Mặc dù nhà thầu được đánh giá đáp ứng yêu cầu về mặt kỹ thuật nhưng theo đánh giá của các chuyên gia, chất lượng ống gang dẻo của nhà thầu tại một số dự án thực hiện tại Việt Nam chưa làm hài lòng khách hàng. Một số thông tin khác từ khách hàng trên thế giới cũng không hài lòng với sản phẩm ống gang dẻo của Xinxing. Tổ chuyên gia lưu ý chủ đầu tư đặc biệt quan tâm tới việc kiểm soát chất lượng hàng hóa từ khâu sản xuất đến khâu vận chuyển và phương thức duy tu bảo trì sau này”, báo cáo cho hay.  

Nhà thầu Trung Quốc được lựa chọn để cung cấp ống gang dẻo cho dự án nước Sông Đà giai đoạn 2. Ảnh: Võ Hải.

Cũng theo Trung tâm Hỗ trợ đấu thầu, tiêu chuẩn đánh giá tại hồ sơ mời thầu của Viwasupco chưa quy định nội dung đánh giá liên quan đến dây chuyền công nghệ, thiết bị để sản xuất. Vì vậy, nếu chỉ dựa trên hồ sơ mời thầu và đánh giá theo khía cạnh xem xét hồ sơ tài liệu thì có thể dẫn tới loại bỏ những nhà thầu có năng lực, tiềm năng để thực hiện dự án.

Trong khi ở báo cáo của Viwasupco, ông Nguyễn Văn Tốn - Tổng giám đốc đơn vị này lại nhận định, Công ty Xinxing là doanh nghiệp có uy tín trên thế giới và có 20 năm kinh nghiệm về sản xuất các ống kích thước lớn, năng lực tài chính tốt và đã niêm yết trên thị trường chứng khoán. Ở Việt Nam, Công ty Xinxing cũng đã cung cấp các sản phẩm ống gang tại nhiều thành phố lớn.

"Đồng thời qua khảo sát với những khách hàng từng sử dụng dịch vụ của Công ty Xinxing, Viwasupco đều nhận được những phản hồi tích cực, sản phẩm và dịch vụ chất lượng tốt, chưa có bất kỳ phản hồi tiêu cực nào", lãnh đạo công ty nhận định. 

Viwasupco cũng cho hay, khi công ty tổ chức đấu thầu rộng rãi quốc tế đã có gần 21 đơn vị mua hồ sơ. Tuy nhiên, khi nộp hồ sơ dự thầu chỉ có 4 đơn vị. Trong đó, có 2 công ty của Trung Quốc, một công ty của Pháp và một công ty liên danh của Việt Nam. Do không có bảo đảm dự thầu nên 2 đơn vị sau đó đã bị loại. 

2 doanh nghiệp lọt vào vòng cuối là Xinxing và Liên danh Jsaw-New Tatco. Tuy nhiên, cuối cùng Jsaw-New Tatco bị loại do không đạt tiêu chí kinh nghiệm thực hiện hợp đồng cung cấp hàng hóa tương tự. Ngược lại, Trung tâm Hỗ trợ đấu thầu lại cho rằng tuy chưa có minh chứng về hợp đồng tương tự nhưng đơn vị này là nhà sản xuất, cung cấp ống gang dẻo và phụ kiện lớn trên thế giới. 

Về quá trình đấu thầu, Viwasupco khẳng định đã cẩn trọng trong các khâu chuẩn bị lựa chọn nhà thầu như thiết kế kỹ thuật, cung cấp vật liệu và thi công xây lắp nhằm đảm bảo chất lượng cho tuyến ống số 2, đúc rút kinh nghiệm từ việc thực hiện tuyến ống số 1.

"Kết quả dựa trên một thời gian dài đánh giá hồ sơ dự thầu và kiểm tra năng lực thực hiện, chứng chỉ sản xuất của các nhà thầu tham gia một cách thận trọng và tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật", báo cáo nhấn mạnh. 

Viwasupco cũng cho biết sẽ tiến hành các bước tiếp theo liên quan đến việc hoàn thiện, ký hợp đồng với Xinxing để có thể nhanh chóng triển khai các bước tiếp theo của dự án. 

Tuyến đường ống nước Sông Đà do Tổng công ty cổ phần Vinaconex làm chủ đầu tư có số vốn khoảng 1.500 tỷ đồng, được đưa vào hoạt động từ năm 2008 với công suất 300.000 m3 nước mỗi ngày đêm. Trong đó, từ năm 2012 đến nay, đường ống nước đã 17 lần vỡ hoặc gặp sự cố, lần gần đây nhất vào 31/12/2015 gây ảnh hưởng đến 70.000 hộ dân ở Hà Nội.

Liên quan đến sự cố này, Bộ Xây dựng từng có văn bản cho biết nguyên nhân trực tiếp gây vỡ tuyến ống truyền tải nước Sông Đà là do chất lượng ống không đồng đều, đường ống được làm bằng vật liệu composite, không chịu được lực uốn và biến dạng. Cuối năm ngoái, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an tống đạt quyết định khởi tố 9 cựu quan chức, cán bộ thuộc Công ty cổ phần Ống sợi thủy tinh Vinaconex, Ban quản lý dự án cấp nước Sông Đà, cùng một số đơn vị liên quan về hành vi “vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng”.

Để giải bài toán thiếu nước do vỡ đường ống, đầu tháng 10 vừa qua, đường ống nước sạch giai đoạn 2 đã được khởi công để giải cứu cho tuyến ống liên tục gặp sự cố, nâng công suất lên 600.000 m3 mỗi ngày đêm. Tuyến ống này dài 21 km đoạn đi trên trục đại lộ Thăng Long với tổng kinh phí 1.200 tỷ đồng, thời gian dự kiến là vào ngày 30/5 tới. Vật liệu của tuyến ống nước số 2 được làm bằng gang dẻo.

Giá chào bán căn hộ hạng sang tại Sài Gòn cao kỷ lục

Báo cáo của đơn vị này cho biết, mặc dù các siêu dự án có hình thức sở hữu khác nhau (lâu dài hoặc có thời hạn 30-50 năm), giá bán thấp nhất dự kiến 4.500 USD một m2 và cao nhất tiệm cận mốc 9.000 USD.

Năm 2016, TP HCM có khoảng 4 dự án căn hộ hạng sang được triển khai tại khu trung tâm quận 1 với giá chào bán cao nhất trong hơn một thập niên qua, dao động 5.500-8.800 USD một m2, theo CBRE Việt Nam.

Đây là khung giá được ghi nhận kỷ lục trong vòng 12 năm qua, kể từ năm 2004 đến nay.

Cụ thể, căn hộ hạng sang tại góc đường Thi Sách được công bố dự kiến hoàn thành năm 2018, có giá bán dao động 5.700-6.800 USD một m2. Một dự án phức hợp khác tọa lạc tại đại lộ Lê Duẩn, căn hộ sở hữu 50 năm có giá dự kiến 5.500 USD mỗi m2. Trên tuyến đường Ký Con, một đại gia bất động sản đang xây dựng dự án siêu sang, giá bán căn hộ lên đến 8.800 USD một m2. Và cuối cùng là tòa tháp có vị trí đắc địa tại phố Hàm Nghi, kết nối với đường Tôn Đức Thắng và Bến Chương Dương tuy đình trệ nhiều năm nhưng giá bán dự kiến cũng lên đến 7.800 USD. 

Khu trung tâm TP HCM nhìn từ một cao ốc hạng sang tại quận 1. Ảnh: Vũ Lê

Báo cáo này cũng đề cập đến giá chào bán trung bình của căn hộ tại TP HCM trong năm 2015 với độ phủ khá rộng. Trục đô thị phía Đông được xem là địa bàn bùng nổ trong năm qua nhờ cú hích hạ tầng có giá căn hộ bình quân 1.453 USD một m2. Kế đến là khu Nam Sài Gòn duy trì phong độ ổn định, đạt mốc 1.063 USD mỗi m2. Khu vực phía Tây và phía Bắc được xem là thị trường mới nổi có giá chung cư khá mềm, dao động trong ngưỡng 788-889 USD một m2.

Tại khu trung tâm hiện hữu TP HCM, căn hộ có giá bán cao nhất thành phố, mức trung bình đạt 2.931 USD một m2, đắt gấp đôi giá nhà khu Đông và gấp 3 lần khu Nam. Riêng tại quận 1, vì là lõi đô thị, sở hữu toàn đất vàng, chung cư hạng sang có giá tầm 3.500-7.000 USD mỗi m2.

Giá thuê căn hộ hạng sang cũng siêu đắt. Khảo sát từ các dự án hạng sang hiện hữu tại khu vực trung tâm, giá thuê thấp nhất 15 USD một m2 mỗi tháng và cao nhất là 37 USD. Tỷ suất lợi nhuận hàng năm của tài sản này đạt 3-6%, mức phổ biến nhất là 4-5%. Top 5 nhóm khách thuê có ngân sách dồi dào đến từ: Nhật, Mỹ, Anh, Singapore và Đức.

CBRE đánh giá thêm, tuy đang ở mức cao kỷ lục kể từ năm 2004, hiện nay giá chào bán căn hộ hạng sang tại TP HCM vẫn được liệt vào thị trường cạnh tranh nếu so với các thành phố lớn trong khu vực. Bởi lẽ, giá nhà luxury tại Sài Gòn đang là 3.500-7.000 USD một m2 ở ngưỡng vẫn thấp hơn rất nhiều so với Singapore (20.000-25.000 USD một m2) và Bangkok (7.000-10.000 USD một m2).

Đại biểu Quốc hội muốn Chính phủ đã giải trình về lỗ hổng thuế phí xăng dầu

Việc người tiêu dùng mất "oan" hàng trăm tỷ mỗi tháng trong gần một năm qua do lỗ hổng thuế phí xăng dầu là câu chuyện được nhiều đại biểu Quốc hội quan tâm khi các đoàn thảo luận tình hình kinh tế - xã hội tại tổ ngày 24/3.   

Khi 2 bộ Tài chính - Công Thương chưa thể phân định trách nhiệm để xảy ra việc người tiêu dùng thiệt hàng nghìn tỷ đồng, nhiều đại biểu cho rằng Chính phủ cần lên tiếng, đưa ra hướng xử lý.

Theo Phó chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp – Lê Thị Nga, Chính phủ cần có giải trình về vấn đề này, bởi dù 2 bộ Tài chính và Công Thương đã đưa ra giải pháp xử lý song vẫn cần tiếp tục điều chỉnh. “Phải xác định hành lang pháp lý sao cho các chủ thể Nhà nước – người dân – doanh nghiệp được đảm bảo hài hòa lợi ích. Bởi có những thời điểm, cả 3 chủ thể này đều kêu”, bà Nga dẫn chứng.

Việc xử lý số tiền chênh lệch hàng nghìn tỷ đồng doanh nghiệp được hưởng từ tiền người tiêu dùng nộp "oan" vẫn là câu hỏi lớn. Ảnh: Q.Đ

Đại biểu đoàn Thái Nguyên nhấn mạnh, khi người dân, dư luận có ý kiến với chênh lệch thuế phí, khiến họ thiệt thòi thì các Bộ Tài chính, Công Thương cần phải lên tiếng. “Tôi đã tham vấn ý kiến anh Phùng Quốc Hiển - Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính ngân sách để có thêm thông tin nhưng đấy là cá nhân, còn 2 bộ cần trả lời với người dân về trách nhiệm của mình và hướng xử lý thế nào”, bà Nga nói.

Chia sẻ quan điểm nêu trên, Ủy viên thường trực Ủy ban Tài chính Ngân sách – Bùi Đức Thụ cũng đánh giá cao động thái của nhà điều hành khi chuyển sang cách áp thuế bình quân gia quyền với xăng dầu nhập khẩu từ các thị trường khác nhau.

“Vấn đề còn lại là khoản người dân chịu thiệt 3.500 tỷ đồng hay bao nhiêu đó thì phải thanh kiểm tra để kết luận rõ. Từ đó, cần đưa vào quỹ bình ổn nhằm điều hòa giá xăng trong thời gian tới, chứ khó lòng trả trực tiếp cho người dân”, ông khuyến nghị.

Bình luận về trách nhiệm các bên, ông Thụ cho rằng trong trường hợp này doanh nghiệp không có lỗi mà trước tiên thuộc về 2 bộ quản lý là Công Thương và Tài chính. “Trách nhiệm thuộc về người ban hành. Ai ban hành người đó chịu trách nhiệm. Còn trong trường hợp từng bộ đùn đẩy thì Chính phủ phải chịu trách nhiệm”, ông bày tỏ.

Luật sư Trương Trọng Nghĩa nhìn nhận, trong bối cảnh các bộ vẫn chưa thống nhất được vấn đề phân chia trách nhiệm thì Thủ tướng hoặc Phó thủ tướng trực tiếp phụ trách lĩnh vực này cần triệu tập các cơ quan này, tìm ra câu trả lời cho công luận. "Khi các bộ còn đang tranh cãi thì phải có Chính phủ, có Thủ tướng đứng ra phân xử. Không nên để nhân dân phải chờ đợi", đại biểu TP HCM nhấn mạnh.

Trước đó, trả lời câu hỏi của báo chí về trách nhiệm trong việc chậm thay đổi cách tính thuế nhập khẩu, Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính) – Nguyễn Đình Thi cho rằng “Nghị định 83 quy định rõ Bộ Công Thương chịu trách nhiệm chủ trì quyết định và công bố”.

Tuy nhiên, Vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước (Bộ Công Thương) – Võ Văn Quyền sau đó lại có văn bản gửi Bộ Tài chính phản hồi. Theo đó, đại diện Bộ Công Thương khẳng định phát ngôn của lãnh đạo vụ Chính sách thuế “là chưa hiểu đúng chức năng, nhiệm vụ của hai bộ và quy định của Nghị định 83 trong việc chủ trì, phối hợp xây dựng chính sách về thuế suất thuế nhập khẩu xăng dầu và điều hành giá".

Văn bản này cũng dẫn chiếu Điều 36 và 40 của Nghị định 83, quy định vai trò chủ trì của Bộ Tài chính trong việc phối hợp với Bộ Công Thương quy định mức thuế suất thuế nhập khẩu và hướng dẫn phương pháp tính giá cơ sở xăng dầu.

Tuy vậy, trao đổi với VnExpress sáng 24/3, ông Võ Văn Quyền nhấn mạnh, việc cơ quan này có công văn gửi Bộ Tài chính không phải là “phản ứng gay gắt mà với tinh thần làm rõ chức năng, nhiệm vụ để phối hợp hiệu quả hơn trong điều hành”.

Chỗ đỗ xe ôtô chung cư có thể phải bốc thăm để mua

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó một trong những điểm đáng chú ý là quy định về quyền sở hữu và quản lý chỗ đỗ xe.  

Các chủ đầu tư phải tính riêng giá bán căn hộ và giá bán chỗ đỗ xe ôtô, theo một Thông tư vừa ban hành của Bộ Xây dựng. 

Cụ thể, Điều 8 của văn bản này quy định, trong trường hợp nhà chung cư không có đủ chỗ để xe ôtô dành cho mỗi căn hộ thì chủ đầu tư giải quyết bán, cho thuê chỗ để xe này trên cơ sở thỏa thuận của những người mua căn hộ với nhau. Trường hợp những người mua căn hộ không thỏa thuận được thì chủ đầu tư giải quyết theo phương thức bốc thăm để được mua, thuê chỗ để xe. Tiền mua chỗ đỗ xe được trả một lần hoặc theo thỏa thuận của các bên.

Thông tư cũng cho phép người mua chỗ đỗ xe ôtô được chuyển nhượng hoặc cho thuê chỗ đỗ xe đó. Tuy nhiên, giao dịch chỉ được thực hiện với những người đang ở trong tòa chung cư hoặc bán lại cho chủ đầu tư.

Trường hợp người mua, thuê mua căn hộ không mua chỗ để xe ôtô thì các bên phải ghi rõ trong hợp đồng. Chủ đầu tư không được tính chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe này vào giá bán, giá thuê mua căn hộ. Trường hợp người mua, thuê căn hộ mua hoặc thuê chỗ để xe thì chủ đầu tư phải tính riêng giá mua, thuê đỗ xe và giá căn hộ.

Trong trường hợp nhà chung cư có đủ chỗ để xe ôtô dành cho mỗi căn hộ và người mua căn hộ có nhu cầu mua hoặc thuê chỗ đỗ thì chủ đầu tư phải giải quyết bán hoặc cho thuê. Tuy nhiên, văn bản cũng nhấn mạnh doanh nghiệp phải đảm bảo nguyên tắc mỗi chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư không được mua, thuê vượt quá số lượng chỗ để xe được thiết kế, xây dựng dành cho một căn hộ. Văn bản này có hiệu lực từ ngày 2/4 tới.

Trước đây, khi bán căn hộ chung cư, tuy không bóc tách giữa phần giá bán căn hộ và chỗ đỗ xe nhưng thực tế, chủ đầu tư thường tính phần chi phí xây dựng tầng hầm vào giá bán nhà. Đây là lần đầu tiên việc sở hữu, mua bán chỗ đỗ xe ôtô trong tòa nhà chung cư được luật hóa.

Từ trước đến nay, quy định về việc sở hữu bãi đỗ xe trong tòa nhà chung cư thực hiện theo Nghị định 71. Tuy nhiên, phần diện tích đỗ ôtô lại không được nêu rõ là thuộc sở hữu chung giữa cư dân và chủ đầu tư hay riêng bên nào. Do đó, việc mua bán cũng không được đề cập đến. 

Ở một số tòa nhà, từ vài năm trước, chủ đầu tư đã mở bán phần diện tích này với giá từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng một suất. Do đó, thời gian qua có rất nhiều tranh chấp đã nảy sinh liên quan đến phần diện tích đỗ xe ôtô ở các tòa nhà chung cư, đặc biệt là các khu cao cấp.

Sống tại Lai Châu đắt đỏ hơn Hà Nội

Ngày 24/3, Tổng cục Thống kê vừa công bố chỉ số giá sinh hoạt (SCOLI) năm 2015. 

Chỉ số giá sinh hoạt theo không gian (SCOLI) vừa được công bố cho thấy Lai Châu, Lào Cai, Điện Biên, Sơn La thuộc nhóm địa phương có giá cả sinh hoạt cao nhất nước.

Đây là thước đo phản ánh xu hướng và mức độ biến động giá sinh hoạt giữa các vùng, địa phương theo chu kỳ hằng năm. Số liệu được ghi nhận theo 6 vùng và 63 tỉnh, thành trên cả nước.

SCOLI phản ánh xu hướng và mức độ biến động giá sinh hoạt giữa các vùng. Ảnh:Bloomberg

So với lần công bố đầu tiên năm ngoái, số liệu 2015 ghi nhận sự thay đổi của vị trí đắt đỏ nhất, từ Đông Nam Bộ chuyển sang Trung du và miền núi phía Bắc.

Tính về tỉnh thành, trong năm 2015, Lai Châu là địa phương có SCOLI cao nhất nước, bằng 100,3% so với Hà Nội (100%). Trong đó, có 4 nhóm hàng có mức giá cao hơn nhưng không đáng kể (1-4%). Các tỉnh thành tiếp theo (sau Lai Châu và Hà Nội) có giá cả đắt đỏ là Sơn La, Lào Cai, Điện Biên.

TP HCM chỉ đứng thứ sáu cả nước (97,39%) nhờ việc thực hiện các chương trình bình ổn giá trong những năm gần đây. Trong 11 nhóm hàng, địa phương này có 9 nhóm ghi nhận mức giá thấp hơn Hà Nội 1-8%. Trà Vinh, Thái Bình, Vĩnh Long là những tỉnh có giá sinh hoạt thấp nhất cả nước.

So với vùng Đồng bằng sông Hồng (được lấy làm mốc, tính bằng 100%), chỉ số SCOLI của vùng Trung du và miền núi phía Bắc là 104,77%. Các nhóm hàng may mặc, vật liệu xây dựng, giao thông và thiết bị đồ dùng gia đình có giá bình quân cao hơn 3-8% là những yếu tố dẫn đến chênh lệch này. Trong năm 2015, 10 tỉnh Trung du và miền núi phía Bắc tăng giá dịch vụ giáo dục (từ 0,52% đến 19,05%) song chỉ số chung của nhóm này chỉ bằng 91,1% so với Đồng bằng sông Hồng do vẫn được Nhà nước trợ giá.

Vùng Đồng bằng sông Cửu Long có SCOLI thấp nhất cả nước, đạt 96,29%. Trong khi đó, các vùng Đông Nam Bộ, Tây Nguyên; Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung; Đồng bằng sông Hồng lần lượt xếp vị trí 2-5.

Xếp hạng mức độ "đắt đỏ" giữa các vùng năm 2014-2015

Vùng	2014	2015
Đồng bằng sông Hồng	5	5
Trung du và miền núi phía Bắc	2	1
Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung	4	4
Tây Nguyên	3	3
Đông Nam Bộ	1	2
Đồng bằng sông Cửu Long	6	6

Theo lý giải của Tổng cục Thống kê, nguyên nhân chính làm cho SCOLI của các tỉnh vùng Trung du và miền núi phía Bắc cao nhất cả nước là việc nhiều hàng hóa không được sản xuất tại chỗ mà phải đưa từ miền xuôi lên. Trong khi đó, đường xá đi lại khó khăn lại khiến giá cước vận tải tăng cao.

Ngoài ra, hệ thống phân phối vùng này cũng rất phân tán, chi phí duy trì hệ thống cao, cùng với chi phí cho việc dự trữ hàng hóa trong kho bãi đã làm cho giá cả bị đẩy lên cao so với các vùng khác. Mặc dù Nhà nước đã có những chính sách trợ giá một số mặt hàng cơ bản như muối, giống cây trồng, dầu hỏa, thuốc chữa bệnh, giấy vở học sinh, phân bón, thuốc trừ sâu, than mỏ... song giá cả các hàng hóa khác phục vụ đời sống còn cao.

Khởi nghiệp cùng với 50 triệu đồng?

Tôi năm nay 23 tuổi, nữ nhân viên marketing tại TP HCM. 

Chưa có kinh nghiệm kinh doanh lại muốn khởi nghiệp với loại sản phẩm đặc thù là lụa để làm quà tặng doanh nghiệp, liệu với số vốn 50 triệu đồng, tôi có xoay sở được không? (Vân Anh, TP HCM). 

Hãy gửi câu hỏi cần tư vấn hoặc chia sẻ các bài viết liên quan đến kinh nghiệm đầu tư, làm giàu

Sau nhiều năm đi làm, tôi tích cóp được khoảng 50 triệu đồng và rất muốn khởi nghiệp với ý tưởng làm ra một sản phẩm về lụa, sang trọng để làm quà cho các doanh nghiệp.

Tuy nhiên, vấn đề của tôi là vốn khởi nghiệp chỉ hơn 50 triệu đồng liệu có đủ xoay sở? Ngoài ra, tôi chưa có nhiều kinh nghiệm trong kinh doanh, sản phẩm lại mang tính chất đặc thù hướng tới nhóm khách hàng khó tính thì liệu có khả thi?

Với những điều kiện như trên, tôi có nên bỏ hẳn việc hiện tại để tập trung theo đuổi hoài bão hay vẫn tiếp tục đi làm để có cơ hội tìm kiếm thêm khách hàng tiềm năng cho sản phẩm của mình (mặc dù khó để cân bằng cả hai). Tôi còn trẻ và không ngại thất bại nên mong mọi người có thể cho tôi lời khuyên chân tình nhất.

Thiên đường nghỉ dưỡng nghìn tỷ đã chào sàn Hà Nội

Được đầu tư bởi Công ty cổ phần Địa ốc Alphanam, căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Luxury Apartment Đà Nẵng được quản lý bởi tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới Starwood.

Nằm trong tổ hợp dự án khách sạn căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao ở Đà Nẵng, Luxury Apartment ra mắt nhà đầu tư Thủ đô ngày 28/3 tới.

Dự án sẽ được chủ đầu tư chính thức mở bán lúc 14h ngày 28/3 tại khách sạn Sofitel Legend Metropole Hà Nội.

Four Points by Sheraton and Luxury Apartment được quy hoạch và xây dựng tại mặt tiền đường biển Võ Nguyên Giáp, cạnh công viên trung tâm biển Đông - thành phố Đà Nẵng. Quy mô 33 tầng nổi và 2 tầng hầm với diện tích gần 80.000m2 xây dựng. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.600 tỷ đồng.

Dự án tọa lạc tại trung tâm của khu du lịch, nghỉ dưỡng nhộn nhịp bậc nhất trong số các bãi biển của thành phố Đà Nẵng. Vị trí đặc biệt không chỉ gần bãi biển quyến rũ nhất hành tinh mà còn nhiều ưu điểm về chất lượng đồng bộ đẳng cấp quốc tế và tiềm năng cơ hội đầu tư.

Luxury Apartment thỏa mãn cả những khách hàng khó tính nhất bởi được đầu tư một cách bài bản, thiết kế sang trọng, đẳng cấp đem đến cho thượng khách không gian sống mở, hài hòa với thiên nhiên ngay tại Đà Nẵng - nơi được xem là đáng sống nhất thế giới.

Phòng khách được thiết kế phong cách tân cổ điển.

Khu căn hộ được thiết kế bởi kiến trúc sư Salvador Perez Arroyo - một trong những kiến trúc sư nổi tiếng - tác giả những tác phẩm kiến trúc tạo dấu ấn nhất trên thế giới. Tòa nhà có lối kiến trúc hòa với tự nhiên nhưng vẫn sang trọng, lịch lãm trong từng chi tiết.

Nơi đây có hơn 200 căn hộ đạt chuẩn 5 sao thiết kế gồm một hoặc hai phòng ngủ, diện tích từ 60m2 đến 100m2. Với sự quản lý của Savills - tập đoàn quản lý bất động sản hàng đầu thế giới, khu căn hộ cao cấp Luxury Apartment hứa hẹn mang đến cho chủ nhân căn hộ một cuộc sống tiện nghi và thoải mái.

Tất cả các căn hộ đều hướng tầm nhìn ra biển và được lắp đặt hệ thống trang thiết bị hiện đại của những thương hiệu hàng đầu thế giới.

Mọi góc của căn hộ đều có tầm nhìn đẹp.

Bên cạnh đó, dự án còn đem đến cho các thượng đế những tiện ích đẳng cấp với đầy đủ những dịch vụ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt như bể bơi người lớn và bể bơi trẻ em, nhà hàng ẩm thực phong phú, trung tâm gym đem đến môi trường luyện tập với máy móc hiện đại, khu vui chơi phát triển trí tuệ dành cho trẻ em…

Một điểm cộng của dự án chính là tính pháp lý cao, mọi thủ tục đã được cơ quan chức năng phê duyệt và đủ điều kiện bán hoặc cho thuê. Dự án cũng đã nhận giấy bảo lãnh của ngân hàng và được BIDV hỗ trợ tín dụng.

Theo tiến độ thi công đến 30/4 công trình sẽ xây dựng đến tầng 18 và hoàn thành nhà mẫu, chủ đầu tư dự kiến cất nóc tháng 11 năm nay và bắt đầu bàn giao căn hộ vào quý I/2017.

Trang trại bò sữa 300 tỷ đồng tại Hà Tĩnh

Trang trại thứ 7 của Công ty CP Sữa Việt Nam (Vinamilk) tại Hà Tĩnh vừa chính thức đi vào hoạt động, ứng dụng quy trình chăn nuôi với công nghệ hiện đại. 

Đây sẽ là nơi nuôi thả khoảng 3.000 con bò sữa mỗi năm của Công ty CP Sữa Việt Nam.

Đây cũng là cơ sở đầu tiên tại Việt Nam nhập giống bò sữa cao sản từ Mỹ cho sản lượng vượt 20% so với bò sữa thông thường.

Trang trại thứ 7 tại Hà Tĩnh của Vinamilk có công suất nuôi hơn 3.000 bò sữa mỗi năm.

Hệ thống quạt gió và phun sương công nghệ Thụy Điển Tunnel Ventilation đảm bảo môi trường sống lý tưởng giúp đàn bò luôn trong trạng thái thoải mái, không sốc nhiệt, cho chất lượng sữa ổn định.

Khẩu phần ăn được thiết lập với tỷ lệ dinh dưỡng đạt chuẩn quốc tế Global GAP với 3 lần ăn mỗi ngày. Nguồn cỏ khô cho bò ăn nhập trực tiếp từ Mỹ, đảm bảo chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn quốc tế, cho nguồn sữa tươi thuần khiết.

Bên cạnh đó, quy trình xử lý chất thải ở các trang trại cũng rất hiện đại với hệ thống máy cào phân tự động, tách chất và ủ trong 30-45 ngày để thành phân bón. Phần nước xử lý qua hệ thống hồ sinh học sẽ là khí đốt hoặc nguồn nước quay lại tưới cho đồng cỏ.

Trang trại được đầu tư từ hệ thống gãi ngứa.

Với hệ thống trang trại quy mô và quy trình chăm sóc khép kín, tất cả trang trại bò sữa của Vinamilk đều được tổ chức Tiêu chuẩn nông nghiệp toàn cầu (Global Gap) cấp giấy chứng nhận đạt chuẩn quốc tế.

Chăn nuôi bò sữa từ năm 2006 đến nay, tổng mức đầu tư của Vinamilk vào lĩnh vực này tăng từ 500 tỷ đồng lên đến gần 1.700 tỷ đồng. Các giống bò nhập về toàn bộ là bò cao sản từ Mỹ, Australia và New Zealand. Hiện, tổng đàn bò cung cấp sữa cho Vinamilk là hơn 120.000 con bò, cung cấp khoảng 750 tấn sữa tươi nguyên liệu để sản xuất ra trên 3 triệu ly sữa mỗi ngày.

Việc vắt sữa hoàn toàn tự động.

Theo kế hoạch, cuối năm nay, Vinamilk sẽ đưa vào hoạt động thêm 2 trang trại tại Thanh Hóa và Tây Ninh với quy mô 8.000-16.000 con bò sữa, nâng tổng trang trại của Vinamilk lên con số 9. Đến năm 2020, tổng đàn bò của công ty sẽ là 200.000 con cho sản lượng nguyên liệu sữa tăng hơn gấp đôi, ước tính 1.500-1.800 tấn mỗi ngày.

Hệ thống trang trại Vinamilk trải dài khắp Việt Nam cũng là những trang trại đầu tiên tại Đông Nam Á đạt chuẩn quốc tế Global GAP.

Con đường đắt đỏ ở trên phố nhà giàu

Ngoài tuyến phố Tôn Dật Tiên - Hồ Bán Nguyệt, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cho biết sẽ mở tiếp phố đi bộ triệu đôla dành cho cư dân thuộc dự án Scenic Valley.

Dài hơn 1.500m, vốn đầu tư khoảng 100 triệu USD, phố đi bộ thuộc khu Hồ Bán Nguyệt được xem là có một không hai ở Sài Gòn.

Tôn Dật Tiên là phố đi bộ đầu tiên tại TP HCM được đưa vào hoạt động cho khu đô thị Phú Mỹ Hưng cách đây hơn 10 năm trước. Dự án này nối 2 khu chức năng là Kênh Đào và Hồ Bán Nguyệt (The Crescent), dài hơn 1.500m. Từ 17h, tất cả các phương tiện đều bị cấm lưu thông, chỉ dành cho người dân đi dạo.

Phố đi bộ Tôn Dật Tiên là sự kết hợp hài hòa cây xanh, mặt nước, lối dạo và cả những chỗ dừng chân, được chia làm 2 đoạn với 2 phong cách thiết kế khác nhau. Đây là tuyến phố thuộc công trình Khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt) có vốn đầu tư giai đoạn một là 100 triệu USD.

Điểm nhấn của dự án là cầu Ánh sao (Starlight Bridge) bắc qua rạch Thầy Tiêu nối khu Bán Nguyệt với khu Kênh Đào. Cây cầu bộ hành hiện đại đầu tiên của Việt Nam không chỉ là nơi tản bộ của cư dân khu đô thị Phú Mỹ Hưng mà cũng là địa điểm tham quan của rất nhiều người ở thành phố, trong đó có các em nhỏ...

... và thời gian qua, nơi đây là điểm đến cho nhiều hoạt động vui, văn hóa, giải trí quy mô dành cho người dân thành phố.

Phố đi bộ Tôn Dật Tiên là trục kết nối rất nhiều khu văn phòng, căn hộ, gắn kết cộng đồng đô thị cũng như phát triển các dịch vụ nội khu. Đây là không gian công cộng thu hút đông đảo du khách nhất của khu đô thị Phú Mỹ Hưng nói riêng và cả khu Nam TP HCM nói chung. Theo chủ đầu tư chỉ tính riêng hạng mục cây xanh, hoa trang trí và công tác vệ sinh, quét dọn vỉa hè… cho tuyến phố đi bộ này hằng năm công ty chi khoảng gần một tỷ đồng chi phí.

Mới đây, Phú Mỹ Hưng xây dựng thêm phố đi bộ ngay tại dự án Scenic Valley 2. Chủ đầu tư cho biết tuy dành cho cư dân nhưng về chức năng hoạt động thì không khác với phố đi bộ Nguyễn Huệ. Nơi đây hứa hẹn là không gian cộng đồng, vui chơi, giải trí cho cư dân 2 dự án Scenic Valley. Giống như đường Nguyễn Huệ, điểm kết thúc của phố đi bộ mới này cũng là dòng sông.

Phố đi bộ này dài hơn 300m, chiều ngang từ 14-16m kết nối khu phố Scenic Valley 1 với Scenic Valley 2 thành một trục và nối thẳng ra bờ sông. Toàn bộ diện tích gần 5.000m2 được trồng cây xanh, hoa trang trí để tạo màu sắc sự sinh động thu hút thị giác và ngoại quan của toàn công trình.

Ý tưởng của chủ đầu tư khi thiết kế phố đi bộ là hài hòa yếu tố “động” và “tĩnh” cũng như nâng cao tính hữu dụng và tương tác với cư dân, dù ở lứa tuổi nào cũng chọn loại hình thư giãn phù hợp theo thời gian thuận tiện nhất họ sắp xếp. Phố đi bộ được chia thành 2 đoạn, nếu đoạn khu phố Scenic Valley 2, một bên quy hoạch 47 cửa hàng từ tầng trệt đến tầng 3 thì đoạn tiếp giáp dòng sông là Scenic Valley 1 có không gian xanh mở hoàn toàn.

Cách phân chia không gian cũng tạo nên nếp sống văn minh cho khu phố vì từng nhóm cư dân sẽ được đáp ứng theo nhu cầu riêng. Nếu là người cần vận động tăng cường thể lực, thì xuống phố chạy bộ, đi dạo, tập thể dục. Còn nhhững ai cần mua sắm, uống cafe... có các cửa hàng cạnh bên phục vụ.

“Trong cuộc sống năng động và bận rộn, việc giúp cư dân thư giãn, tăng cường sức khỏe, sử dụng thời gian rảnh theo ý họ muốn một cách thoải mái nhất chính là một trong những ý nghĩa nhân văn mà chúng tôi muốn chia sẻ với người mua nhà”, đại diện Phú Mỹ Hưng cho biết.

Trong đợt công bố cuối cùng dự án Scenic Valley 2 vào ngày 2/4 tới, chủ đầu tư sẽ đưa ra thị trường 65 căn hộ thuộc tòa nhà C. Chủ đầu tư kỳ vọng sau khi hoàn thiện và đi vào sử dụng cuối năm 2018, phố đi bộ này sẽ trở thành một điểm vui chơi, giải trí kết hợp mua sắm của nhiều người dân của thành phố.